パルテール小石川五丁目

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
14,990万円
201.4万円/㎡
相場
14,853万円
199.6万円/㎡
11,374
13,694
16,013
18,332
AI査定結果
推定相場価格
14,853万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,694万円〜16,013万円
184.0万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パルテール小石川五丁目
14,990万円（201.4万円/㎡）/ 1階 / 74.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は136.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/274,980万円160.1万円1階 31.1㎡ 1LDK北東
2026/04/2714,990万円201.4万円1階 74.43㎡ 3LDK南西
2026/02/183,550万円114.1万円1階 31.1㎡ 1DK北東
2025/10/0610,980万円147.5万円1階 74.43㎡ 2LDK西
2025/04/2213,000万円174.7万円1階 74.43㎡ 2LDK南西
2025/02/099,280万円154.8万円2階 59.95㎡ 2LDK南西
2024/06/294,300万円121.3万円3階 35.44㎡ 1LDK北東
2024/05/244,500万円127.0万円3階 35.44㎡ 1LDK北東
2024/04/308,380万円128.2万円3階 65.39㎡ 2LDK南東
2024/01/294,580万円129.2万円3階 35.44㎡ 1LDK北東
2023/12/264,380万円126.2万円1階 34.7㎡ 1LDK北東
2023/10/147,380万円123.1万円2階 59.95㎡ 2LDK南西
2023/09/306,980万円116.4万円1階 59.95㎡ 2LDK南西
2023/09/137,050万円117.6万円1階 59.95㎡ 2LDK西
2023/08/287,180万円119.8万円1階 59.95㎡ 2LDK西
2023/08/257,080万円118.1万円1階 59.95㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は177.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 14,990万円201.4万円74.43㎡3LDK1階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2026/04/28アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2026/01/19Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,600万円213.7万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2026/04/22アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 14,800万円209.0万円70.82㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2026/04/09グランシーナ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅7分 13,980万円165.7万円84.39㎡2LDK3階 / 5階建 西2008年20戸RC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/12/19アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,600万円152.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 13,500万円162.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は文京区の平均と比較して7.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
文京区
217.5万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルテール小石川五丁目
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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